Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре
Агентство Детских Поздравлений! Туристические путевки всем!!! Аудионика - слуховые аппараты! Детская ортопедическая обувь! Вызов мастера на дом!

Вернуться   Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре > Душевные разговоры > Консультации специалистов > Юридические вопросы


% СКИДКИ %
от наших партнеров:
СТО "Автоазия" Центр слуха
"Аудионика"
Солярий "Майами" Зоомагазин
"Кот Матроскин"
Автозапчасти
"Avto club"
Творческая мастерская
"Грация"
Ортопедический салон
"Ортофарм"
Зоомагазин
"Котенок Гав"
Магазин "У Океана"

Ответ
 
Опции темы
Старый 09.10.2012, 22:41   id поста 251748 | #46
Nezabudka
Любимая подружка
 Аватар для Nezabudka
Имя: Оксана
 
Регистрация: 29.08.2012
Адрес: г.Комсомольск-на-Амуре
Ник на СЗ: ****
Сообщений: 3,944
Сказал(а) спасибо: 201
Поблагодарили 920 раз(а) в 591 сообщениях
Nezabudka пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Зимняя_Вишня Посмотреть сообщение
а вы получили по втб ипотеку?
мы тоже растаяли от их привлекательных предложений. а они нас долго_долго мурыжили. мы там прописались....) и через два дня после мытарств нам отказали. даж не обьяснив почему....

Да, подали документы, в течении месяца рассматривалась наша заявка.Затем позвонили и сказали, про банк принял положительное решение.
Nezabudka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.10.2012, 01:39   id поста 251845 | #47
Полуночниц@
Королевна
 Аватар для Полуночниц@
Имя: Нино4ка
 
Регистрация: 02.02.2012
Адрес: ЦО кмс
Ник на СЗ: Полуночниц@
Сообщений: 1,906
Сказал(а) спасибо: 341
Поблагодарили 326 раз(а) в 243 сообщениях
Полуночниц@ на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

ну хорошо, вам повезло- поздравляю!!!))
Полуночниц@ вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Nezabudka (13.10.2012)
Старый 17.12.2012, 21:16   id поста 297352 | #48
Полуночниц@
Королевна
 Аватар для Полуночниц@
Имя: Нино4ка
 
Регистрация: 02.02.2012
Адрес: ЦО кмс
Ник на СЗ: Полуночниц@
Сообщений: 1,906
Сказал(а) спасибо: 341
Поблагодарили 326 раз(а) в 243 сообщениях
Полуночниц@ на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Девоньки а через какое время можно заезжать в жилье?
а то нас тут напугали, что пока деньги все не переведут не заедете................(

и еще нас напугали) что если квартира без ремонта то оценка может "прокатить" нас с квартирой, а как тогда с задатком, они ж не возвращаются при составлении купли продажи/предвариловке/?((((
Полуночниц@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.12.2012, 22:27   id поста 297462 | #49
Кристина77
Любимая подружка
 Аватар для Кристина77
Имя: Кристина
 
Регистрация: 01.04.2012
Адрес: Комсомольск-на-Амуре
Ник на СЗ: Кристина77
Сообщений: 3,978
Сказал(а) спасибо: 800
Поблагодарили 1,064 раз(а) в 556 сообщениях
Кристина77 скоро придёт к известностиКристина77 скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Зимняя_Вишня Посмотреть сообщение
и через два дня после мытарств нам отказали. даж не обьяснив почему....

А можно же еще раз попробовать подать заявку в тот же самый банк???
Кристина77 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2012, 10:26   id поста 297791 | #50
Marina
***Дюймовочка с иголочкой***
 Аватар для Marina
Имя: Марина
 
Регистрация: 01.11.2008
Адрес: Комсомольск-на-Амуре, Дземги
Ник на СЗ: Marin@(KMC)
Сообщений: 1,724
Сказал(а) спасибо: 236
Поблагодарили 285 раз(а) в 188 сообщениях
Marina - весьма и весьма положительная личностьMarina - весьма и весьма положительная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Зимняя_Вишня, заезжать - это как с продавцами договоритесь. У всех по-разному: кто-то еще кредит не получил, а уже переезжают, у кого-то наоборот продавцы просятся пожить какое -то время (когда уезжают, например, и им негде жить). Про задаток, нужно в Соглашении о задатке прописывать пункт, что в случае отказа банка задаток возвращается. По оценке, как правило если квартира без ремонта, о цена у нее несколько ниже, и она (цена по оценке) должна более менее соотвествовать рыночной цене.
Marina вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.12.2012, 10:39   id поста 297807 | #51
Полуночниц@
Королевна
 Аватар для Полуночниц@
Имя: Нино4ка
 
Регистрация: 02.02.2012
Адрес: ЦО кмс
Ник на СЗ: Полуночниц@
Сообщений: 1,906
Сказал(а) спасибо: 341
Поблагодарили 326 раз(а) в 243 сообщениях
Полуночниц@ на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Марин, а как мне узнать соответствует цене или нет? по городу цены одинаковые +-100, 200 т.р, тб обычно квартира без ремонта так и идет с заниженной ценой(

Добавлено через 37 секунд
Цитата:
Сообщение от Marina Посмотреть сообщение
когда уезжают, например, и им негде жить

ну про это никто не говорит)))
Полуночниц@ вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 13:26   id поста 392842 | #52
Безуминка
*Антиформат*
 Аватар для Безуминка
Имя: Ирина
 
Регистрация: 30.12.2011
Адрес: Дземги
Ник на СЗ: Безуминка
Сообщений: 1,932
Сказал(а) спасибо: 2,194
Поблагодарили 2,755 раз(а) в 913 сообщениях
Безуминка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Задались вопросом об ипотеке. Хотелось бы попросить совета у уже бывалых ипотечников...)))
Какой банк после Сбербанка выгоднее всего по процентам? Какие вообще подводные камни в энтом деле? На что в первую очередь обращать внимание? Ипотека планируется с использованием маткапитала. Благодарю заранее!
Безуминка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 13:39   id поста 392864 | #53
koodesnica71
*Повелительница деревянных человечков*
 Аватар для koodesnica71
Имя: Надежда
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: 50°33′00″с.ш.,137°00′00″в.д.
Ник на СЗ: koodesnica71
Сообщений: 6,558
Сказал(а) спасибо: 3,025
Поблагодарили 1,946 раз(а) в 1,019 сообщениях
koodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для koodesnica71 с помощью Skype™



По умолчанию

Безуминка, хочу посоветовать при выборе квартиры хорошо присмотреться не только к самой квартире, но и к продавцам... Наша дама передумала продавать нам трешку в момент, когда кредит был уже оформлен и мы заняли очередь в юстиции... соответственно, нам пришлось оформлять в банке всё заново, одобрили нам второй кредит на 500 тысяч меньше, так как первая сделка сорвалась и у нас считается "подозрительная" кредитная история, хотя мы ни в чем и не виноваты... хватило этого второго кредита только на разваленую двушку. И с бумажной волокитой потеряно полгода времени... В общем, советую сначала удостовериться в адекватности продавцов ))) По другим банкам ничего не знаю, мы в сбере брали.
koodesnica71 вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Безуминка (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 14:05   id поста 392894 | #54
Blood_nerry
*Леди Весна-2014*
 Аватар для Blood_nerry
Имя: Анна
 
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Хабаровск
Ник на СЗ: нет
Сообщений: 1,986
Сказал(а) спасибо: 1,033
Поблагодарили 1,407 раз(а) в 569 сообщениях
Blood_nerry пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Безуминка, процент по ипотечному кредиту у банков практически одинаков!
Своих клиентов банк заманивает всякими "вкусняшками" по данному кредиту. Так что надо рассматривать не только процент, но и "доп.услуги", так сказать все в совокупности
Blood_nerry вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Безуминка (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 15:09   id поста 392913 | #55
Малышка
Принцесса
 Аватар для Малышка
Имя: Елена
 
Регистрация: 22.01.2012
Адрес: Дземги
Ник на СЗ: малышка
Сообщений: 1,483
Сказал(а) спасибо: 410
Поблагодарили 620 раз(а) в 335 сообщениях
Малышка пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Я в Далькомбанке брала. Очень все нравится. Отличие от Сбера в том, что выплата происходит равными долями. То есть:в Сбере сначала очень много надо платить, а с течением времени все меньше и меньше. А а Далькоме - вся сумма делится на равные доли, сколько в начале платите, столько и в конце. Еще в банке Москвы на то время были неплохие ставки (не знаю, как сейчас), а в отсальных банках - дороговато было. Но это был конец 2007-го года. Еще в Сбере было обязательное условие: предоплата 100 т.р. Одни мои знакомые сильно обожглись на этом. Уже всю документацию необходимую собрали, а на первый взнос у ни меньше было, и никто ничего не сказал до самого последнего момента. Пришлось им отказываться от сделки.
Малышка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Безуминка (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 15:19   id поста 392914 | #56
Татьяна
Принцесса
 Аватар для Татьяна
Имя: Татьяна
 
Регистрация: 11.11.2009
Адрес: Комсомольск-на-Амуре ЛО
Ник на СЗ: Танюшка кмс
Сообщений: 783
Сказал(а) спасибо: 22
Поблагодарили 166 раз(а) в 103 сообщениях
Татьяна - очень-очень хороший человекТатьяна - очень-очень хороший человекТатьяна - очень-очень хороший человекТатьяна - очень-очень хороший человекТатьяна - очень-очень хороший человек

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Малышка Посмотреть сообщение
Отличие от Сбера в том, что выплата происходит равными долями.

В Сбербанке можно самому выбирать либо дифферинцированные платежи, либо равнодолевые.

Цитата:
Сообщение от Малышка Посмотреть сообщение
Еще в Сбере было обязательное условие: предоплата 100 т.р.

Обязательное условие сбербанка, наличие собственных средств: не менее 10%, от стоимости жилья.
Татьяна вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Безуминка (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 15:51   id поста 392927 | #57
koodesnica71
*Повелительница деревянных человечков*
 Аватар для koodesnica71
Имя: Надежда
 
Регистрация: 02.04.2010
Адрес: 50°33′00″с.ш.,137°00′00″в.д.
Ник на СЗ: koodesnica71
Сообщений: 6,558
Сказал(а) спасибо: 3,025
Поблагодарили 1,946 раз(а) в 1,019 сообщениях
koodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личностьkoodesnica71 - просто великолепная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для koodesnica71 с помощью Skype™



По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Малышка Посмотреть сообщение
То есть:в Сбере сначала очень много надо платить, а с течением времени все меньше и меньше.

теперь этого нет. Все платежи одинаковые с начала до конца, но можно заплатить сумму больше, если хочешь, только надо прийти и заявить об этом.
Цитата:
Сообщение от Татьяна Посмотреть сообщение
наличие собственных средств: не менее 10%, от стоимости жилья.

Цитата:
Сообщение от Малышка Посмотреть сообщение
Еще в Сбере было обязательное условие: предоплата 100 т.р. Одни мои знакомые сильно обожглись на этом. Уже всю документацию необходимую собрали, а на первый взнос у ни меньше было, и никто ничего не сказал до самого последнего момента. Пришлось им отказываться от сделки.

При подаче документов на ипотеку надо уже указать счет на котором у тебя лежат деньги на первоначальный взнос... Кажется, сейчас так, мы оформляли первый раз в декабре, второй раз - апреле.
Есть банки, в которых первоначальный взнос совсем ненужен?
koodesnica71 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 15:53   id поста 392928 | #58
Безуминка
*Антиформат*
 Аватар для Безуминка
Имя: Ирина
 
Регистрация: 30.12.2011
Адрес: Дземги
Ник на СЗ: Безуминка
Сообщений: 1,932
Сказал(а) спасибо: 2,194
Поблагодарили 2,755 раз(а) в 913 сообщениях
Безуминка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Мы уже ездили в сбербанк, консультировались. Так как я в декрете все расчитывали только из дохода мужа. Собственные средства у нас тоже есть. Но я запереживала что нам откажут. Подумала может сразу в два банка подавать? где одобрят там и брать.
Безуминка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.06.2013, 15:54   id поста 392930 | #59
Busira
Принцесса
 Аватар для Busira
Имя: Ирина
 
Регистрация: 25.08.2012
Адрес: Комсомольск-на-АМуре
Ник на СЗ: Busira
Сообщений: 524
Сказал(а) спасибо: 4
Поблагодарили 425 раз(а) в 184 сообщениях
Busira пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Девочки, откуда такмя информация????? В сбербанке только аннуететные платежи. Т.е.равные весь срок кредитования. Никакого выбора в этом вопросе у клиента нет. Сейчас для молодых семей, имеющих детей акция по % ставкам. Действительна все лето. Вопросы будут - пишите в личку. Пока Марина в декрете, я ее заменю в плане консультаций и, если нужго, оформления ипотеки
Busira вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
Marina (24.06.2013), Маргоша (15.06.2013)
Старый 15.06.2013, 15:59   id поста 392931 | #60
ИРЭНА Ч
Принцесса
 Аватар для ИРЭНА Ч
Имя: Ирина
 
Регистрация: 19.04.2011
Адрес: Комсомольск-н/А
Ник на СЗ: ИРЭНА
Сообщений: 729
Сказал(а) спасибо: 872
Поблагодарили 373 раз(а) в 195 сообщениях
ИРЭНА Ч - весьма и весьма положительная личностьИРЭНА Ч - весьма и весьма положительная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

еще процент по ипотечному кредиту зависит от своего первоначального взноса, чем больше взнос тем меньше процент, не намного конечно, но разница все равно есть.

Цитата:
Сообщение от koodesnica71 Посмотреть сообщение
При подаче документов на ипотеку надо уже указать счет на котором у тебя лежат деньги на первоначальный взнос...

при подаче не надо.. может при оформлении?

Добавлено через 1 минуту 53 секунды
Цитата:
Сообщение от Busira Посмотреть сообщение
Сейчас для молодых семей, имеющих детей акция по % ставкам. Действительна все лето.

а можно поподробнее.... нам ничего не сказали
ИРЭНА Ч вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход


Текущее время: 22:52. Часовой пояс GMT +11.