Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре
Агентство Детских Поздравлений! Туристические путевки всем!!! Аудионика - слуховые аппараты! Детская ортопедическая обувь! Вызов мастера на дом!

Вернуться   Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре > Душевные разговоры > Консультации специалистов > Юридические вопросы


% СКИДКИ %
от наших партнеров:
СТО "Автоазия" Центр слуха
"Аудионика"
Солярий "Майами" Зоомагазин
"Кот Матроскин"
Автозапчасти
"Avto club"
Творческая мастерская
"Грация"
Ортопедический салон
"Ортофарм"
Зоомагазин
"Котенок Гав"
Магазин "У Океана"

Ответ
 
Опции темы
Старый 24.03.2016, 09:41   id поста 745195 | #16
Есения
*Правдоруб года*
 Аватар для Есения
Имя: Катерина Серенко
 
Регистрация: 07.02.2012
Адрес: Первак
Ник на СЗ: Катерина Серенко
Сообщений: 2,560
Сказал(а) спасибо: 1,834
Поблагодарили 2,790 раз(а) в 958 сообщениях
Есения скоро придёт к известностиЕсения скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Если гражданину подарили квартиру, то он получил доход в виде полной стоимости подарка, поэтому подаренная квартира облагается подоходным налогом. Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от её КАДАСТРОВОЙ стоимости на момент заключения сделки дарения. Поэтому в договоре дарения лучше не указывать стоимость подарка, или же указать кадастровую стоимость. Но если подарил недвижимость близкий родственник, то подарок не облагается налогом (п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ), т.к. отчуждение имущества между родственниками не вызывает получения дохода одной из сторон. К ним относятся:
супруги;
родители и их дети, причём вторые могут быть даже усыновлены;
дедушки, бабушки по отношению к своим внукам;
братья и сёстры, которые имеют хотя бы одного общего родителя.
Есения вне форума   Ответить с цитированием
2 пользователя(ей) сказали cпасибо:
8Екатерина8 (24.03.2016), Vera U (24.03.2016)
Старый 24.03.2016, 10:09   id поста 745202 | #17
8Екатерина8
Принцесса
 Аватар для 8Екатерина8
Имя: Екатерина
 
Регистрация: 27.10.2011
Адрес: Дземги, Орехова
Ник на СЗ: 8Екатерина8
Сообщений: 1,036
Сказал(а) спасибо: 88
Поблагодарили 360 раз(а) в 180 сообщениях
8Екатерина8 скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

@Vita,
@Малинка, да, почитала при дарении близким родственникам не облагается налогом, но... при разделе имущества пополам ее уже не поделишь) А вдруг я захочу с мужем развестись)))

Цитата:
Сообщение от Малинка Посмотреть сообщение
если там остаются прописанные, то нужно это прописать в договоре, что право пользования сохраняют такие то лица (ФИО и дата рождения полностью).

Просто смысл выписываться, если тут же все назад пропишутся. Муж и дети наши прописаны в квартире и свекровь. И все так и останется пока свекровь не уедет.

Добавлено через 2 минуты
И вот прочитала, что БТИ сейчас не дает справку о стоимости. А если справка была оформлена года 3 назад, когда свекровь вступала в права наследства, она пойдет?
8Екатерина8 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 10:30   id поста 745212 | #18
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,512
Сказал(а) спасибо: 584
Поблагодарили 701 раз(а) в 467 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 8Екатерина8 Посмотреть сообщение
при разделе имущества пополам ее уже не поделишь) А вдруг я захочу с мужем развестись

ну так это квартира мамы мужа, с чего бы ее делить??

Добавлено через 43 секунды
Цитата:
Сообщение от Малинка Посмотреть сообщение
И вот прочитала, что БТИ сейчас не дает справку о стоимости. А если справка была оформлена года 3 назад, когда свекровь вступала в права наследства, она пойдет?

ничего вообще не надо
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
8Екатерина8 (24.03.2016)
Старый 24.03.2016, 10:31   id поста 745214 | #19
SOVA
***Всевидящее око***
 Аватар для SOVA
Имя: Женя
 
Регистрация: 13.03.2011
Адрес: Комсомольск, ЦО
Ник на СЗ: Sova
Сообщений: 6,541
Сказал(а) спасибо: 307
Поблагодарили 908 раз(а) в 521 сообщениях
SOVA как роза среди колючекSOVA как роза среди колючекSOVA как роза среди колючекSOVA как роза среди колючек

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 8Екатерина8 Посмотреть сообщение
@Малинка, да, почитала при дарении близким родственникам не облагается налогом, но... при разделе имущества пополам ее уже не поделишь) А вдруг я захочу с мужем развестись)))

тогда лучше купля-продажа. если у свекрови в собственности 3 г и более, то она налог не будет платить. и вы ничего не будете платить, но и 13% возврата тоже не получите, тк сделка между родственниками.
SOVA на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 11:26   id поста 745232 | #20
NATKA
*Не будите во мне зверя!*
 Аватар для NATKA
Имя: Натка
 
Регистрация: 19.02.2010
Адрес: Вселенная-район Дземог)))
Ник на СЗ: NATKA
Сообщений: 18,472
Сказал(а) спасибо: 10,613
Поблагодарили 21,262 раз(а) в 6,764 сообщениях
NATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущееNATKA обеспечил(а) себе прекрасное будущее

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Сейчас вроде уже не 3 года, а 5 должно быть, чтобы не платить налог с продажи.

Последний раз редактировалось NATKA; 24.03.2016 в 11:33.
NATKA на форуме   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 11:36   id поста 745235 | #21
8Екатерина8
Принцесса
 Аватар для 8Екатерина8
Имя: Екатерина
 
Регистрация: 27.10.2011
Адрес: Дземги, Орехова
Ник на СЗ: 8Екатерина8
Сообщений: 1,036
Сказал(а) спасибо: 88
Поблагодарили 360 раз(а) в 180 сообщениях
8Екатерина8 скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от SOVA Посмотреть сообщение
тогда лучше купля-продажа. если у свекрови в собственности 3 г и более, то она налог не будет платить. и вы ничего не будете платить, но и 13% возврата тоже не получите, тк сделка между родственниками.

@SOVA, А если 1/2 квартиры была больше3-ех лет, а 2-ая меньше, то тогда будет налог начисляться?

Добавлено через 51 минуту
Цитата:
Сообщение от NATKA Посмотреть сообщение
Сейчас вроде уже не 3 года, а 5 должно быть, чтобы не платить налог с продажи.

Нет, везде 3 года указано. Может это касается недвижимости приобретенной после 01,01,2016.

Последний раз редактировалось 8Екатерина8; 24.03.2016 в 12:28.
8Екатерина8 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 24.03.2016, 12:33   id поста 745247 | #22
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,512
Сказал(а) спасибо: 584
Поблагодарили 701 раз(а) в 467 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от 8Екатерина8 Посмотреть сообщение
А если 1/2 квартиры была больше3-ех лет, а 2-ая меньше, то тогда будет налог начисляться?

что гадать, сходите в налоговую, там все расскажут
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
8Екатерина8 (24.03.2016)
Старый 30.06.2016, 20:33   id поста 759542 | #23
Marina2017
Новичок
 Аватар для Marina2017
Имя: Бургунская Марина Сергеевна
 
Регистрация: 17.06.2016
Адрес: Москва
Ник на СЗ: Marina2017
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Marina2017 пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Про Налоговый вычет хорошо описано в ст. 220 Налогового кодекса. Кратко из этой статьи:
  1. Налоговый вычет предоставляется при наличии в собственности жилья от 3 лет.
  2. Сумма налогового вычета не превышает 250 000 р, т.е. сумма продаваемого жилья должна быть до 1 млн рублей. Если жилье стоит больше - все равно отдадут не более 250 тыс.
  3. Еще одним условием налогового вычета есть то, что последние 3 года вы должны исправно подавать декларации про доходы и платить налоги
Это в общих чертах. Нюансы можно уточнять в налоговой.
Marina2017 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 30.06.2016, 22:07   id поста 759550 | #24
Лесник
*Консультант Года*
 Аватар для Лесник
Имя: Анна Булатова
 
Регистрация: 23.10.2012
Адрес: Дворец авиастроителей
Ник на СЗ: Лесник
Сообщений: 4,208
Сказал(а) спасибо: 3,079
Поблагодарили 4,517 раз(а) в 1,658 сообщениях
Лесник пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для Лесник с помощью Skype™



По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Marina2017 Посмотреть сообщение
Налоговый вычет предоставляется при наличии в собственности жилья от 3 лет.

Мы вычет получили в первый год приобретения квартиры. Она была в ипотеке.
Лесник вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Marina2017 (01.07.2016)
Старый 30.06.2016, 22:32   id поста 759562 | #25
Blood_nerry
*Леди Весна-2014*
 Аватар для Blood_nerry
Имя: Анна
 
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Хабаровск
Ник на СЗ: нет
Сообщений: 1,986
Сказал(а) спасибо: 1,033
Поблагодарили 1,407 раз(а) в 569 сообщениях
Blood_nerry пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

А я налоговый вычет с квартиры вернула после того как ее продала. При этом я владела квартирой всего два года
Blood_nerry вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Marina2017 (01.07.2016)
Старый 01.07.2016, 00:55   id поста 759575 | #26
Marina2017
Новичок
 Аватар для Marina2017
Имя: Бургунская Марина Сергеевна
 
Регистрация: 17.06.2016
Адрес: Москва
Ник на СЗ: Marina2017
Сообщений: 12
Сказал(а) спасибо: 2
Поблагодарили 3 раз(а) в 3 сообщениях
Marina2017 пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Таак, почитала комментарии и там реально написано:

Цитата:
При применении статьи 220 НК РФ следует учитывать, что до 2009 г. при продаже жилья, дач, садовых домиков или земельных участков (долей в указанном имуществе), иного имущества (кроме ценных бумаг и имущества, используемого в предпринимательской деятельности), находившихся в собственности три года и более, физлица - налоговые резиденты РФ были вправе воспользоваться имущественным вычетом, предусмотренным подпунктом 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, в сумме полученных доходов. В связи со вступлением в силу Федерального закона от 27.12.2009 N 368-ФЗ указанные доходы включены в перечень не облагаемых НДФЛ (соответствующие изменения внесены в пункт 17.1 статьи 217 и подпункт 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ).

Исходя из статьи 220 НК РФ, налогоплательщик может уменьшить сумму облагаемого дохода от продажи жилого помещения, например, квартиры, находившегося в его собственности менее трех лет, на сумму документально подтвержденных расходов, связанных с его приобретением, в том числе и в случае, если помещение было приобретено и продано в одном налоговом периоде. Указанный вычет в размере фактических и документально подтвержденных расходов предоставляется неоднократно.

В то же время повторное предоставление права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 НК РФ, не допускается.

Спасибо, девченки, признаю ошибку
Marina2017 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 26.01.2017, 04:05   id поста 788405 | #27
byyf
***Несравненная мама***
 Аватар для byyf
Имя: Byyf
 
Регистрация: 16.02.2010
Адрес: Ха, 1-й Микрорайон
Ник на СЗ: byyf
Сообщений: 1,446
Сказал(а) спасибо: 63
Поблагодарили 255 раз(а) в 104 сообщениях
byyf - весьма и весьма положительная личностьbyyf - весьма и весьма положительная личностьbyyf - весьма и весьма положительная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Девочки, какие сейчас документы нужны для оформления сделки купли-продажи квартиры? Если вквартира приобретались до брака, нужно ли свидетельство о браке в росреестре или мфц?
byyf вне форума   Ответить с цитированием
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
квартира в наследство ksanchik Юридические вопросы 35 20.11.2017 11:40
Квартира и долги! Elen@1 Что? 17 24.09.2015 13:15
квартира военнослужащим КарЕтина Юридические вопросы 5 05.09.2015 16:42
ART-квартира- материалы для творчества. Elka Коллективные заказы 0 29.06.2015 15:47
Служебная квартира Алена Как? 15 19.09.2012 21:34


Текущее время: 22:52. Часовой пояс GMT +11.