Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре
Путешествуйте с Миром Открытий! Агентство Детских Поздравлений! Туристические путевки всем!!! Аудионика - слуховые аппараты! Детская ортопедическая обувь!

Вернуться   Леди Клуб - женский форум г. Комсомольска-на-Амуре > Душевные разговоры > Консультации специалистов > Юридические вопросы


% СКИДКИ %
от наших партнеров:
СТО "Автоазия" Центр слуха
"Аудионика"
Солярий "Майами" Зоомагазин
"Кот Матроскин"
Автозапчасти
"Avto club"
Творческая мастерская
"Грация"
Ортопедический салон
"Ортофарм"
Зоомагазин
"Котенок Гав"
Магазин "У Океана"

Ответ
 
Опции темы
Старый 15.05.2017, 08:42   id поста 799977 | #1
Некто
Меркурий
 Аватар для Некто
Имя: Дмитрий
 
Регистрация: 24.06.2016
Адрес: Комсомольск
Ник на СЗ: CDrom
Сообщений: 347
Сказал(а) спасибо: 112
Поблагодарили 268 раз(а) в 102 сообщениях
Некто пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для Некто с помощью ICQ



По умолчанию Покупка квартиры с несовершеннолетними собственниками

Стоит ли связываться с покупкой квартиры, в которой двое детей владеют каждый по 1/4? Такие сделки рискованны, судя по описанию процедуры в интернет.
Первое, что смущает, что нужно на счет несовершеннолетних положить деньги, я так понимаю, еще до покупки этой квартиры и регистрации сделки.
Некто вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 08:47   id поста 799978 | #2
Uchilochka
*Ум и Совесть Форума*
 Аватар для Uchilochka
Имя: Ирина
 
Регистрация: 14.10.2010
Адрес: Комсомольск-на-Амуре
Ник на СЗ: Uchilochka
Сообщений: 2,950
Сказал(а) спасибо: 3,244
Поблагодарили 4,797 раз(а) в 1,228 сообщениях
Uchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личностьUchilochka - просто великолепная личность

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

@Некто, ну так деньги не вы же должны положить, а родители :). Или деньги на неприкосновенный счет или выделить равноценную долю в другом жилье. В любом случае это задача продавцов. Ну насколько мне известно.
Uchilochka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 08:59   id поста 799979 | #3
Некто
Меркурий
 Аватар для Некто
Имя: Дмитрий
 
Регистрация: 24.06.2016
Адрес: Комсомольск
Ник на СЗ: CDrom
Сообщений: 347
Сказал(а) спасибо: 112
Поблагодарили 268 раз(а) в 102 сообщениях
Некто пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для Некто с помощью ICQ



По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Uchilochka Посмотреть сообщение
@Некто, ну так деньги не вы же должны положить, а родители :). Или деньги на неприкосновенный счет или выделить равноценную долю в другом жилье. В любом случае это задача продавцов. Ну насколько мне известно.

У родителей нет денег, чтобы положить деньги на счет. Они появятся после продажи квартиры.
И конечно, у них нет варианта выделить им до продажи равноценную долю в другой квартире. Это их единственное жилье. Продается бОльшая квартира, покупается меньшая. Т.е., на лицо "ущемление" прав несовершеннолетних
Некто вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 09:16   id поста 799982 | #4
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,447
Сказал(а) спасибо: 574
Поблагодарили 690 раз(а) в 456 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

@Некто, нет, там немного не так. При продаже детских долей есть 2 варианта, либо одновременная покупка нового жилья, с выделением долей не меньшей площади детям, либо последующая покупка, например при переезде в другой город. Тогда родители открывают вклады на имя детей и деньги после продажи кладут на детские счета.
Цитата:
Сообщение от Некто Посмотреть сообщение
Продается бОльшая квартира, покупается меньшая. Т.е., на лицо "ущемление" прав несовершеннолетних

если у них было по 1/4, то в новой квартире им могут выделить по 1/3 например, чтобы не было уменьшения квадратных метров. В общем считать тут надо.
Заявление подается в органы опеки. Сделка проходит с их разрешения и обязательно через нотариуса.

Добавлено через 2 минуты
И вообще, если покупаете квартиру, или выделяете доли детям по материнскому капиталу, то лучше детям выделять как можно меньше или вообще не выделять если возможно (это при покупке). А то потом задолбаешься при продаже )))
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 09:42   id поста 799986 | #5
Флайка
Любимая подружка
 Аватар для Флайка
Имя: Елена
 
Регистрация: 17.03.2012
Адрес: Комсомольск, ЦО
Ник на СЗ: Флайка
Сообщений: 2,660
Сказал(а) спасибо: 3,111
Поблагодарили 1,948 раз(а) в 861 сообщениях
Флайка скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Малинка Посмотреть сообщение
И вообще, если покупаете квартиру, или выделяете доли детям по материнскому капиталу, то лучше детям выделять как можно меньше или вообще не выделять если возможно (это при покупке).

Тут тоже надо быть осторожными. Брат недавно покупал квартиру в которой доли по мат капиталу детям не были выделены. В итоге опека сделку пропустила, банк ипотечный пропустил а нотариус нет.
В итоге нервы, геморрой и времени больше месяца на выделение долей и прочее переоформление.
Флайка на форуме   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 12:48   id поста 800000 | #6
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,447
Сказал(а) спасибо: 574
Поблагодарили 690 раз(а) в 456 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Флайка Посмотреть сообщение
Брат недавно покупал квартиру в которой доли по мат капиталу детям не были выделены.

я написала что не выделять при покупке, а по мат.капиталу выделить минимальные
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 14:55   id поста 800010 | #7
Некто
Меркурий
 Аватар для Некто
Имя: Дмитрий
 
Регистрация: 24.06.2016
Адрес: Комсомольск
Ник на СЗ: CDrom
Сообщений: 347
Сказал(а) спасибо: 112
Поблагодарили 268 раз(а) в 102 сообщениях
Некто пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для Некто с помощью ICQ



По умолчанию

В общем, покупка квартиры с детьми в собственниках-тот еще подарок.
Некто вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.05.2017, 16:19   id поста 800017 | #8
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,447
Сказал(а) спасибо: 574
Поблагодарили 690 раз(а) в 456 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Некто Посмотреть сообщение
В общем, покупка квартиры с детьми в собственниках-тот еще подарок.

да не так все и страшно. Надо к нотариусу идти, он все расскажет
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2017, 08:49   id поста 800203 | #9
карамба
*Мама Года*
 Аватар для карамба
Имя: Виктория
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Комсомольск на Амуре Центр
Ник на СЗ: карамба
Сообщений: 6,459
Сказал(а) спасибо: 3,031
Поблагодарили 3,443 раз(а) в 1,892 сообщениях
карамба скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Вообще не чего страшного, мы квартиру такую, оформление дольше чем простая квартира, те кто продает суетятся берут разрешение на продажу в опеке, а вы сидите и ждете когда Вас пригласят на оформление к нотариусу,Всё оформление через нотариуса (за нотариуса платят продавцы).
карамба вне форума   Ответить с цитированием
Старый 18.05.2017, 20:52   id поста 800249 | #10
Blood_nerry
*Леди Весна-2014*
 Аватар для Blood_nerry
Имя: Анна
 
Регистрация: 17.04.2013
Адрес: Хабаровск
Ник на СЗ: нет
Сообщений: 1,988
Сказал(а) спасибо: 1,033
Поблагодарили 1,407 раз(а) в 569 сообщениях
Blood_nerry пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Самая защищена сделка - сделка с участием несовершеннолетних
Blood_nerry вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.05.2017, 07:16   id поста 800453 | #11
Некто
Меркурий
 Аватар для Некто
Имя: Дмитрий
 
Регистрация: 24.06.2016
Адрес: Комсомольск
Ник на СЗ: CDrom
Сообщений: 347
Сказал(а) спасибо: 112
Поблагодарили 268 раз(а) в 102 сообщениях
Некто пока не определено

Мои награды ⇒ Открыть мои награды

Отправить сообщение для Некто с помощью ICQ



По умолчанию

Может подскажите хорошего нотариуса? В 2гис их много конечно, но отзывов там нет. Или нет разницы, к какому обращаться?
Некто вне форума   Ответить с цитированием
Старый 22.05.2017, 10:04   id поста 800463 | #12
Малинка
Любимая подружка
 Аватар для Малинка
Имя: Елена
 
Регистрация: 02.10.2011
Адрес: Комсомольск-н/А дземги
Ник на СЗ: Лен@чка
Сообщений: 2,447
Сказал(а) спасибо: 574
Поблагодарили 690 раз(а) в 456 сообщениях
Малинка на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Цитата:
Сообщение от Некто Посмотреть сообщение
Или нет разницы, к какому обращаться?

Не знаю какой лучше, но на дзёмгах нотариусы берут гораздо дороже. Узнайте цены на Октябрьском 33
Малинка вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Некто (22.05.2017)
Старый 22.05.2017, 22:15   id поста 800516 | #13
Тундретта
*Доброе Сердце*
 Аватар для Тундретта
Имя: Оксана
 
Регистрация: 04.10.2012
Адрес: пл.Металлургов
Ник на СЗ: Тундретта
Сообщений: 3,069
Сказал(а) спасибо: 5,585
Поблагодарили 4,272 раз(а) в 1,476 сообщениях
Тундретта на пути к лучшему

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

Не знаю про недвижимость, но как человек, очень понравилось работать с нотариусом Романий на Мира,29
Тундретта вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Некто (22.05.2017)
Старый 23.05.2017, 17:56   id поста 800599 | #14
Vita
***Белая и пушистая***
 Аватар для Vita
Имя: Оксана Кондратьева
 
Регистрация: 03.03.2010
Адрес: Russia
Ник на СЗ: vita
Сообщений: 2,535
Сказал(а) спасибо: 1,371
Поблагодарили 1,129 раз(а) в 560 сообщениях
Vita - очень-очень хороший человекVita - очень-очень хороший человекVita - очень-очень хороший человекVita - очень-очень хороший человек

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

@Некто, Захарова очень грамотный нотариус и давно работает, понимает в бывшем швейном техникуме и Ковердяева, она на октябрьском 33
Vita вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Некто (23.05.2017)
Старый 26.05.2017, 21:34   id поста 800933 | #15
карамба
*Мама Года*
 Аватар для карамба
Имя: Виктория
 
Регистрация: 15.05.2010
Адрес: Комсомольск на Амуре Центр
Ник на СЗ: карамба
Сообщений: 6,459
Сказал(а) спасибо: 3,031
Поблагодарили 3,443 раз(а) в 1,892 сообщениях
карамба скоро придёт к известности

Мои награды ⇒ Открыть мои награды




По умолчанию

@Некто, мы к нотариусу на Красногвардейской 14 офис 210 обращались, у нее можно подойти и записаться на определенное время и день.
карамба вне форума   Ответить с цитированием
Пользователь сказал cпасибо:
Некто (29.05.2017)
Ответ

Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Покупка квартиры в который часть принадлежит несовершеннолетнему карамба Юридические вопросы 11 12.07.2016 06:11
Затопление квартиры penelopa Юридические вопросы 20 30.06.2016 22:04
Покупка билетов на поезд через интернет Irishka Volobueva Планируем отпуск 46 17.05.2015 22:06
[Завершена] Покупка аптечной косметики Флайка Коллективные заказы 16 07.03.2015 03:50
размен квартиры ksanchik Юридические вопросы 5 24.03.2014 01:09


Текущее время: 12:02. Часовой пояс GMT +11.